Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Ali Güvenç Kiraz'dan Önemli Uyarılar
Gayrimenkul hukuku uzmanı Ali Güvenç Kiraz, yatırım amaçlı ev alacakların, kiracının çıkacağına dair sözlere kesinlikle itibar etmemesi gerektiğini söyledi. Kiraz açıklamasında şunları aktardı:
> "Hukukumuzda, taşınmazı satın alan yeni malik, kiracıya tapu alım tarihinden itibaren bir ay içinde ihtarname göndererek, kiracının 6 ay daha taşınmazda kalmasına izin vermek zorunda.
Sonrasında tahliye talep edebilir veya eski malik ile yapılan kira sözleşmesi bitiminde 1 ay içinde tahliye davası açabilir."
• "Ancak 2 halde de mal sahibinin kendisinin, alt veya üst soyu ile bakmakla yükümlü olduğu kişilerin ihtiyacını gerekçe göstermesi ve bunu da ispat etmesi gerekmektedir. Bu yok ise hukukumuzda yeni malikin kiracılı taşınmaz satın alması tek başına tahliye sebebi değildir."
> Kiraz ayrıca, yeni maliklerin eski kira sözleşmesinin tüm hükümlerine bağlı olduğunu, satın alma işleminin yeni sözleşme yapma hakkı vermediğini vurguladı.