2026 itibarıyla rayiç bedeller, gerçek piyasa değerine çok daha yakın olacak.
Türkiye'de 2026 yılı itibarıyla rayiç bedeller, gerçek piyasa değerine yaklaştırılacak. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile belediyelerin ortak çalışması sonucunda, mevcut değerlerde 10 ila 15 kata varan artış yapılması planlanıyor.
Ülkede yılda ortalama 1,5 milyon konut satılıyor. Rayiç bedel ile gerçek satış fiyatı arasındaki farktan doğan vergi kaybı ise yıllık 6 milyar dolara ulaşıyor.
Yeni sistemle birlikte tapularda görünen değerler piyasa değerine yaklaşacak. Bu durum, mülk sahiplerine hem hukuki hem de finansal avantaj sağlayacak. Gerçek değer üzerinden işlem yapılmasıyla birlikte alıcı-satıcı arasındaki pazarlık ve kayıt dışı beyanlar azalacak.
Rayiç bedel artışı, bankaların kredi teminat hesaplarında da doğrudan etkili olacak. Taşınmazların resmi değerinin yükselmesi, kredi limitlerini artırarak finansmana erişimi kolaylaştıracak.